房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋質量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目：

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋抗震能力檢測

6、房屋質量綜合檢測

7、房屋其他類型檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗（住宅套內檢測）

10、建筑節(jié)能檢測

11、工業(yè)廠房可靠性鑒定

基于前面幾大類檢測將房屋質量檢測項目進行展開，有以下幾類檢測內容： 

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定   

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估 

3、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定  

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定 

5、房屋加層改造檢測鑒定  

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定  

7、租售前房屋質量檢測評估  

8、重裝修前檢測鑒定 

9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定  

10、工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定  

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定  

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工   

13、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定 

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監(jiān)測

15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監(jiān)測

16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理